空调漏水故障处理：1、检查漏水点，看是漏水还是本身产生的冷凝水。2、排水不畅：检查拖水盘是否堵塞；检查排水管道是否堵塞；检查排水管道坡度是否合理。3、检查保温层是否。4、检查排气阀门是否关闭和漏水。5、检查管道软管、阀门、二通阀、Y型过滤器、管道是否漏水。盘管电机不转首先送电检查盘管接线处电源是否正常，若无电源输出，先查电源是否有故障，再查调速开关是否损坏，若有电则首先送电检查是否有嗡嗡声和电机发热现象，若有，用力转动叶轮看是否被卡住。

风机盘管清洗，将感温探头信号线从控制线路板上拔掉。拆掉接水盘四角固定螺栓，拆下接水盘。清洗接水盘，因接水盘上有电路板，所以脏物只能用碎布喷上清洗剂清洁，再喷上消毒消毒。后用碎布沾清水擦拭干净。拧掉蜗壳风轮的固定螺母，拆下风轮。拆下蜗壳风轮后，用清洗剂清洗消毒后晾干。风轮拆下后，盘管换热翅片暴露无遗，清洗盘管翅片，用喷壶把空调清洗剂喷洒在翅片上，过五分种以后再用硬毛刷从翅片上部向下刷洗。刷完后用水枪冲洗（注意下面要用盛水容器接水），洗完后用消毒消毒，再用压缩空气吹净翅片内部水份跟脏物。空调的电源线如果是带电拆卸，请特别小心，拆一根就用绝缘胶布包好一根，防止。控制线插头较多，所以拔的时候要作好标记，避免安装的时候插错插头或接错线造成损失。

中央空调使用了一段时间（一般1-2年）后，就必须对风机铝翅片进行清洗， 清洗风机铝翅片的过程必须先拆卸风机马达和叶轮，可以顺带对马达、电容是否烧坏进行检查。夏天制冷时，由于冷凝水多，在托盘中流入冷凝水排水管时，容易产生菌团和藻类，堵塞冷凝排水管，所以应对托盘进行清洗和杀菌灭藻等保养工作。

　　对风机盘管清洗集水盘后，进行消菌及凝结水管疏通，定期在风机盘管集水盘放置风机盘管消菌片，可防止因为细菌、藻类繁殖而堵管。同时对风机盘管风机叶轮、蜗壳和马达、轴等拆洗除尘。风机盘管清洗后，通风量增大、中央空调效果好、室内空气质量好、噪声减少、电费减少、凝结水流畅。